Московские застройщики вынуждены увеличить на 25 % стоимость бюджетного жилья

Ухудшение положения в экономике страны, приведшее к росту инфляции и снижению курса рубля по отношению к основным мировым валютам, вызвало повышение себестоимости строительства жилья на от 20% до 25%. Особенно сильно это ударяет по карману тех, кто решил приобрести бюджетное жилье, ведь увеличение цены квадратного метра на четверть ее предыдущего значения может сделать неподъемной стоимость квартир для покупателей такого класса, поскольку доходы россиян остались на прежнем уровне. Однако застройщики вынуждены пойти на такой шаг, поскольку иначе компании просто обанкротятся. Ведь теперь им приходится закупать строительные материалы, цены на которые «взлетели» вверх из-за падения курса рубля.

Информация такого характера была опубликована РИА «Новости», которую ему сообщил представитель Агентства стратегических инициатив Д. Волков. Помимо роста цен на материалы, как говорит Волков, большое влияние на увеличение стоимости квадратного метра жилья в новостройках оказывает и административная составляющая, поскольку расходы на нее в данный момент уже превышают себестоимость возведения жилья.

Именно поэтому московские девелоперские компании отказываются строить жилье по цене 30000 рублей за один квадратный метр. Таким образом, многие люди, которые могли претендовать на покупку бюджетного жилья в рамках государственной программы «Жилье для российской семьи» (ранее их число составляло 5% от общей численности населения РФ), теперь не смогут этого сделать физически, поскольку никто больше не будет строить жилье по такой низкой цене.

Можно предполагать, что если программа «Жилье для российской семьи», в рамках которой планировалось построить 25 000 000 метров квадратных бюджетного жилья до окончания 2017 года, не будет скорректирована по стоимости 1 квадратного метра жилплощади, то она, наверняка, будет свернута. Если кто-то не помнит, то данная программа предполагала оказание поддержки при создании инженерной инфраструктуры на земельных участках, где идет строительство, тем застройщикам, которые через специальные аукционы готовы продавать квартиры по цене до 80% от рыночной стоимости. Однако при этом верхняя граница стоимости 1 квадратного метра жилья не должна превышать 30 000 рублей!