У киевлян особым спросом стали пользоваться квартиры небольшого метража

У такого снижения спроса на жилье большой площади, которое обычно раскупалось киевлянами в первую очередь, есть одно простое объяснение – кризис в экономике Украины. По этой причине многие крупные строительные компании стали строить больше малометражного жилья, таким образом, расширяя круг покупателей недвижимости в новостройках.

Одним из первых произвел переориентацию на строительство бюджетного жилья крупный застройщик Киева «Киевгорстрой». По словам президента этой компаний Игоря Кушнира, в настоящее время все большее количество покупателей недвижимости интересуются квартирами, площадь которых не превышает 40-70 метров квадратных. Поэтому руководство компании решило изменить свою политику, поскольку, чтобы выжить в условиях нынешнего экономического кризиса в стране, необходимо оперативно реагировать на требования рынка, который жестко диктует свои условия. Теперь, несмотря на то, что компания в последнее время занималась возведением элитного жилья (речь идет, например, о новостройках на проспекте Краснозвездном, а также на улицах Коперника, Лейпцигской и некоторых других), она вынуждена изменять уже готовую проектную документацию строящихся объектов, снижая их классность. С этой целью выполняется перепланировка квартир бизнес-класса, позволяющая уменьшить их площадь до размеров бюджетного жилья, которое сейчас наиболее востребовано киевлянами.

А ведь еще каких-то пару лет назад столичные покупатели недвижимости не хотели даже рассматривать варианты покупки квартиры, если ее площадь была меньше, чем 50 метров квадратных! Самыми ходовыми вариантами двухкомнатных квартир были те, площадь которых лежала в пределах от 50 до 90 метров квадратных! Теперь же, если все-таки найдутся клиенты, желающие приобрести двухкомнатную квартиру, площадь которой должна быть больше 70 метров квадратных, то застройщик просто объединяет две стандартные квартиры в одну, произведя небольшую перепланировку. Хотя такие покупатели, как сказал господин Кушнир, давая интервью изданию «Бизнес», сейчас, к сожалению, встречаются очень редко.