В США настоящий бум реновации жилой недвижимости

В США уже на протяжении нескольких лет отмечается резкий спрос на проведение реновации старого жилья. Эксперты объясняют такую активность американцев тем, что в стране резко вырос спрос на арендованные квартиры и дома. При этом американцы не хотят жить в обветшалых домах, поэтому домовладельцы и стали заказывать не только ремонт своей недвижимости и их переоборудование  с целью модернизации.

К такому выводу пришли эксперты Joint Center for Housing Studies of Harvard University, изложив его в отчете об исследованиях, проводимых в период  с 2011 года по 2015 год. Как выяснилось, за этот период американцы увеличили расходы  на модернизацию своего жилья на 6000000000 долларов США! К этому собственников жилья подтолкнул и кризис на рынке недвижимости. Сейчас очень сложно продать за достойную цену, например, старую квартиру, чтобы с небольшой доплатой купить новую, цена которой может только расти. Да и рост зарплат американцев очень сильно отстает от роста цен на недвижимость. Поэтому многие американцы просто не могут позволить себе покупку новой недвижимости. Но главная причина в том, что большинство жителей США предпочитают не иметь собственного жилья, чтобы быть абсолютно свободными в плане перемещения по стране, например, в поисках лучшей работы. Именно эта часть населения и создает основной спрос на арендованное жилье. Однако, как я уже сказал, американцы балованный хорошей жизнью народ, поэтому не хотят жить, где попало, а предпочитают уютное, но в то же время, современное жилье. Вот и приходится владельцам многолетних домов, если, конечно, они хотят  нормально зарабатывать на сдаче жилья в аренду, приводить их в соответствие с современными требованиями путем проведения реновации.

Но и это еще не все, поскольку немаловажным стимулом для домовладельцев производить модернизацию жилой недвижимости являются и различные федеральные программы, предусматривающие предоставление льготных кредитов на модернизацию зданий с целью повышения их энергоэффективности. Например, один из федеральных законов предусматривает налоговые вычеты с тех собственников домов, которые обеспечили себя электроэнергией за счет установки панелей с солнечными батареями.

Что ж, американцам можно только позавидовать. Ведь у нас аналогичные законы, наверняка, будут приняты еще не скоро. Хотя некоторые подвижки со стороны правительства в лучшую сторону все-таки происходят.