Как подготовить квартиру к капитальному ремонту
Какой последовательности выполняется капитальный ремонт квартиры
Основные этапы капитального ремонта квартиры
Залогом удачного ремонта квартиры без переплат и двойной работы является проведение всех его этапов по строго заданному плану. Заказывая ремонт квартиры под ключ, вы избавляете себя от траты времени и сил на эту кропотливую работу. Но даже и в этом случае стоит иметь общее представление о том, как все должно происходить, чтобы понимать, зачем и почему нанятые вами мастера делают все определенным образом.
Подготовка
К любому ремонту необходимо готовиться:
убрать весь текстиль (шторы, ковры, покрывала и т. д.);
спрятать одежду, посуду и другие вещи в системы хранения;
по возможности вынести мебель или же хотя бы плотно упаковать ее в пленку;
временно "выселить" к знакомым или в приют домашних животных и птиц.
В идеале для быстрого и беспрепятственного ремонта необходимо оставить в квартире голые стены, пол и потолок. Конечно же, если вы не планируете полностью менять мебель и вам некуда на время вывезти ваши вещи из жилища, то придется их поэтапно перемещать из одной комнаты в другую. Однако стоит понимать, что это замедлит проведение работ.
Демонтаж
Все, с чем вы собираетесь расстаться, безжалостно выбрасывайте, чтобы максимально освободить территорию от хлама. Сюда относится и старая плитка, и сломанные сантехнические приборы, и устаревшие люстры, и отслужившие свое проводка и трубы. Демонтаж - это ведь не только о межкомнатных перегородках. Убирается все, что подлежит замене.
А если вы планируете передвигать или вовсе демонтировать простенки, то предварительно поинтересуйтесь в организации, обслуживающей ваш дом, о законности перепланировки. Ведь от того, панельный ваш дом, монолитный или кирпичный, зависит, какие стены в вашей квартире являются несущими, а что разрешается убрать.
Коммуникации
Прежде чем штукатурить стены, делать стяжку пола и так далее, необходимо провести новые коммуникации:
слаботочную и силовую проводку;
канализационные и водопроводные трубы;
систему вентиляции и кондиционирования;
противопожарную и охранную сигнализацию и т. д.
Современный ремонт предполагает скрытый способ прокладки коммуникаций, поэтому после того, как все установлено, мастер должен пригласить вас для приемки работ с подписанием соответствующего акта.
Отделочные работы
Они выполняются в такой последовательности: сначала "мокрые", потом пыльные и напоследок - чистовые. То есть, в первую очередь штукатурят, делают стяжки, укладывают плитку. Потом производят всевозможные шпаклевания и затирания. Если необходимо провести покрасочные работы, то их планируют так, чтобы после уже нигде ничем не пылить. Только после этого клеят обои, стелят линолеум, устанавливают светильники, розетки, сантехнику, расставляют мебель.