Несмотря на кризис, банки РФ готовы выдавать ипотечные кредиты

Несмотря на кризисную ситуацию в экономике страны, вызванную падением курса рубля и ростом индекса инфляции, некоторые крупные банки выразили готовность, выдавать россиянам ипотечные кредиты даже без внесения обещанных поправок в федеральный бюджет текущего года. При этом деньги на приобретение жилья можно будет взять в банке всего лишь под 13% годовых! Данная информация была озвучена Александром Семенюком, занимающим пост генерального директора Агентства по ипотечному кредитованию (АИЖК).

Если более конкретно говорить об этой инициативе крупнейших банков России, выразивших пожелание оживить ипотечный рынок, то заем можно будет получить лишь на приобретение жилья в новых домах. Данная кредитная программа может быть запущена в рамках государственной программы по субсидированию ипотечной ставки, запланированной к внедрению правительством России после внесения соответствующих поправок в федеральный бюджет 2015 года. Для достижения цели данной программы по субсидированию – сохранение ставки по ипотечным кредитам на уровне 13% годовых, правительство намерено выделить для компенсации банкам около 20 000 000 000 рублей! Компенсационные выплаты для каждого банка будут рассчитываться по формуле: к базовой ставке, составляющей на сегодня 15%, будут добавляться 3,5%, а уже от этой суммы будет отниматься 13%. Полученная разница и будет компенсироваться банку, осуществляющему ипотечное кредитование в 2015 году, из федерального бюджета.

Правительство планирует начать выплачивать компенсацию только в апреле текущего года. Кстати, суммы, выделенной правительством на субсидирование ипотечной ставки, достаточно, чтобы 330 тысяч россиян смогли оформить договора ипотеки с гарантированной ставкой 13% годовых! В результате реализации данной правительственной программы оборот средств на рынке недвижимости сможет увеличиться на 400-500 миллиардов рублей!

Напомним, что из-за падения рубля и роста инфляции в стране Центробанк России в конце прошлого года был вынужден увеличить базовую ставку до 17%, чтобы хоть как-то замедлить эти негативные процессы в экономике. Это вызвало цепную реакцию со стороны банков, которые сразу же отреагировали повышением ставок по ипотечным кредитам. Например, такие государственные банки, как Сбербанк и ВТБ24 увеличили ставки до 16% и 15,95% годовых соответственно. И, несмотря на то, что уже в январе текущего года Центробанк пошел на снижение базовой ставки до 15%, банки не торопятся снижать ставки по ипотечным кредитам, продолжая удерживать их на высоком уровне.