Столичные власти намерены законодательно упорядочить реорганизацию промышленных зон Москвы
В последнее время мы все чаще слышим о том, что тот или иной инвестор производит реорганизацию какой-либо промышленной зоны. Так вот теперь столичная мэрия готовит законопроект, который посвящен исключительно проведению реорганизации таких территорий. Данную информацию СМИ озвучил глава департамента градостроительной политики Правительства Москвы С.Левкин.
С его слов, сейчас принятие такого закона актуально, как никогда. Ведь многие инвесторы при всем своем желании произвести реорганизацию той или иной промышленной зоны Москвы, порой вынуждены отказываться от этого. Одной из причин отказа является то, что в настоящее время нет четкого регулирования правовых и земельных отношений между различными собственниками объектов недвижимости, расположенных в пределах территории одной промышленной зоны. В столичной мэрии надеются, что данный закон, который разработан совместно с Клубом инвесторов, учтет интересы не только всех собственников объектов недвижимости в пределах промзоны, но и городских властей, а также рядовых жителей Москвы.
После принятия данного закона инвесторами может быть осуществлена реорганизация 83-х промышленных зон, расположенных в пределах «старой» Москвы. Мэрия считает, что именно это позволит городу успешно развиваться и расти в нынешних условиях дефицита земельных участков. Хотя, даже при отсутствии законодательной базы по реорганизации промзон, инвесторы на протяжении 2013 -2014 годов уже построили на таких территориях почти 3 000 000 метров квадратных жилой недвижимости. После же принятия соответствующего законодательного акта, как надеются в мэрии столицы РФ, темпы строительства жилья на территории промышленных зон с каждым годом будут только расти.
При этом господин Левкин отметил, что реорганизация московских промзон будет происходить дифференцированно. Например, если такая территория расположена вблизи центра города, то на ней могут быть возведены только объекты жилой недвижимости. Если же промзона расположена на достаточно большом расстоянии от центра Москвы, то на ее территории будет разрешено строить, как объекты жилой недвижимости, так и офисные центры, которые позволят разгрузить перегруженный центр столицы.