Строительство в России может погрузиться в глубокий кризис

По мнению знатоков строительного рынка, одним из которых является эксперт в области защиты прав участников долевого строительства А. Хинштейн, многие российские застройщики начнут испытывать серьезные трудности с финансами уже до конца текущего года. Причем кризис в строительстве может затянуться на несколько лет.

Правительство РФ опасается, что из-за существенного снижения спроса, наблюдаемого с начала 2015 года, многие строительные компании могут обанкротиться, что приведет к  затяжному кризису в области жилищного строительства. Данные опасения, как считает эксперт, не беспочвенны. Ведь количество частных инвестиций в строительство жилья в Российской Федерации на протяжении трех кварталов текущего года уже сократилось в два раза, и будет сокращаться еще больше. Это, по мнению господина Хинштейна, обусловлено не только снижением покупательской способности населения из-за отсутствия у них собственных средств, но и тем, что банки неохотно стали кредитовать строительство жилья. Сейчас как компаниям, так и частным лицам, стало гораздо сложнее получить кредит на строительство дома, чем это можно было сделать в 2014 году.

Кроме того, кризисные явления в экономике страны станут причиной и того, что в целом ряде регионов РФ уже начатое строительство будет замораживаться на неопределенное время из-за нехватки средств. В первую очередь это произойдет в столице РФ и в Московской области, где до недавнего времени было начато возведение большого количества новых жилых объектов. Впрочем, это же произойдет и в других регионах страны, где застройщики вели строительство новых объектов жилой недвижимости в очень больших объемах (речь идет о строительстве 1 000 000 и более метров квадратных жилья в год).

Конечно, в первую очередь замораживать строительство начатых объектов или объявлять о своем банкротстве будут средние и мелкие компании, поскольку крупные застройщики смогут еще какое-то время оставаться «на плаву» за счет собственных средств. Однако на какой период времени хватит этих запасов, не знает никто.

Таким образом, российский строительный рынок жилья в самое ближайшее время будет погружен в глубочайший кризис, выйти из которого можно будет только после оздоровления всей финансовой системы страны!